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临夏回族自治州住房公积金2018年年度报告

2019-04-10 来源:中国临夏网  记者:

临夏回族自治州住房公积金2018年年度报告

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定,经住房公积金管理委员会审议通过,现将临夏州住房公积金2018年年度报告公布如下:

一、机构概况

(一)住房公积金管理委员会:住房公积金管理委员会有27名委员,2019年召开第一次会议,审议通过的事项主要包括:《临夏回族自治州住房公积金2018年年度报告》、《2018年全州公共租赁住房补充资金分配方案》、《关于临夏州住房公积金管理信息系统综合服务平台续建项目和异地容灾备份建设资金的请示》、《关于临夏州住房公积金管理中心招聘人员工资及专项业务经费的请示》《临夏州住房公积金归集、提取、贷款管理暂行办法》等。

(二)住房公积金管理中心:住房公积金管理中心为临夏州政府不以营利为目的的正县级事业单位,设4个科室,8个管理部。从业人员76人,其中:在编45人,非在编31人。

二、业务运行情况

(一)缴存:2018年,新开户单位32家,实缴单位1884家,净增单位24家;新开户职工0.49万人,实缴职工8.61万人,减少职工0.69万人;缴存额11.05亿元,同比增长15.83%。2018年末,缴存总额57.83亿元,同比增长23.62%;缴存余额33.97亿元,同比增长16.09%。

受委托办理住房公积金缴存业务的银行6家,与上年一致。

(二)提取:2018年,提取额6.34亿元,同比增长32.35%;占当年缴存额的57.38%,比上年增加7.17个百分点。2018年末,提取总额23.86亿元,同比增长36.19%。

(三)贷款

1.个人住房贷款:个人住房贷款最高额度40万元,其中,单缴存职工最高额度35万元,双缴存职工最高额度40万元。

2018年,发放个人住房贷款2648笔8.52亿元,同比分别增长9.02%、13.9%。其中,州直营业室发放个人贷款814笔2.73亿元,永靖县管理部发放个人贷款256笔0.75亿元,临夏县管理部发放个人贷款361笔1.17亿元,和政县管理部发放个人贷款198笔0.57亿元,康乐县管理部发放个人贷款170笔0.5亿元,积石山县管理部发放个人贷款327笔1.09亿元,东乡县管理部发放个人贷款288笔0.98亿元,广河县管理部发放个人贷款234笔0.73亿元,

2018年,回收个人住房贷款4.78亿元。其中,州直营业室1.45亿元,永靖县管理部0.87亿元,临夏县管理部0.53亿元,和政县管理部0.42亿元,康乐县管理部0.3亿元,积石山县管理部0.57亿元,东乡县管理部0.42亿元,广河县管理部0.22亿元。

2018年末,累计发放个人住房贷款2.09万笔,42.37亿元,贷款余额25.50亿元,同比分别增长14.21%、25.17%、17.19%。个人住房贷款余额占缴存余额的75.07%,比上年增加0.71个百分点。

受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行6家,与上年一致。

2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:中心目前没有保障性住房建设项目贷款。

(四)购买国债:中心目前没有购买国债。

(五)融资:中心目前没有融资项目。

(六)资金存储:2018年末,住房公积金存款10.37亿元。其中,活期3.32亿元,1年(含)以下定期2.50亿元,1年以上定期4.55亿元。

(七)资金运用率:2018年末,住房公积金个人住房贷款余额占缴存余额的75.07%,比上年增加0.71个百分点。

三、主要财务数据

(一)业务收入:2018年,业务收入10609.29万元,同比增长25.18%。存款利息收入2968.66万元,委托贷款利息收入7618.88万元,增值收益利息收入4.04万元,其他收入17.71万元。

(二)业务支出:2018年,业务支出8607.07万元,同比增长36.03%。计提职工住房公积金利息支出8213.37万元,委托贷款手续费支出373.69万元,其他支出20.01万元。

(三)增值收益:2018年,增值收益2002.22万元,同比下降6.8%。增值收益率0.64%,比上年减少0.09个百分点。

(四)增值收益分配:2018年,提取贷款风险准备金852.22万元,提取管理费用450万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金700万元。

2018年,上交财政管理费用450万元。上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金600万元。2018年末,贷款风险准备金余额4239.15万元。累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金3808万元。

(五)管理费用支出:2018年,管理费用支出960.06万元,同比增长33.97%。其中,人员经费393.03万元(包括参公人员财政拨付工资),公用经费257.49万元,专项经费309.54万元。

四、资产风险状况

(一)个人住房贷款:2018年末,个人住房贷款逾期额236.07万元,逾期率0.92‰。

个人贷款风险准备金按当年贷款余额的1%提取。2018年,提取个人贷款风险准备金852.22万元,未使用个人贷款风险准备金核销呆坏账。2018年末,个人贷款风险准备金余额4239.15万元,占个人住房贷款余额的1.66%,个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为5.57%。

(二)支持保障性住房建设试点项目贷款:本中心没有保障性住房建设试点项目贷款。

(三)历史遗留风险资产:中心目前没有历史遗留风险资产。

五、社会经济效益

(一)缴存业务:2018年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长1.89%、-0.75%和1.58%。

缴存单位中,国家机关和事业单位占84.77%,国有企业占3.72%,城镇集体企业占1.64%,城镇私营企业及其他城镇企业占2.39%,民办非企业单位和社会团体占0.16%,其他占7.32%。

缴存职工中,国家机关和事业单位占92.89%,国有企业占5.15%,城镇集体企业占1.08%,城镇私营企业及其他城镇企业占0.67%,社会团体占0.04%,其他占0.17%;中、低收入占99.13%,高收入占0.87%。

新开户职工中,国家机关和事业单位占84.40%,国有企业占11.61%,城镇集体企业占1.39%,城镇私营企业及其他城镇企业占2.15%,其他占0.45%;中、低收入占100%。

(二)提取业务:2018年,1.77万名缴存职工提取住房公积金6.34亿元。

提取金额中,住房消费提取占81.49%(购买、建造、翻建、大修自住住房占26.55%,偿还购房贷款本息占73.08%,租赁住房占0.37%);非住房消费提取占18.51%(离休和退休提取占79.71%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占3.58%,户口迁出本市或出境定居占2.86%,其他占13.85%)。

提取职工中,中、低收入占99.54%,高收入占0.46%。

(三)贷款业务

1.个人住房贷款:2018年,支持职工购建房34.20万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为36.73%,比上年增加1.52个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出1.27亿元。

职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占3.21%,90-144(含)平方米占74.09%,144平方米以上占22.70%。购买新房占87.76%购买二手房占12.24%,。

职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占56.99%,双缴存职工申请贷款占43.01%。

贷款职工中,30岁(含)以下占28.74%,30岁-40岁(含)占41.88%,40岁-50岁(含)占20.35%,50岁以上占9.03%;首次申请贷款占92.07%,二次及以上申请贷款占7.93%;中、低收入占100%。

2.异地贷款:2018年,发放异地贷款98笔2736.00万元。2018年末,发放异地贷款总额4772.00万元,异地贷款余额4436.42万元。

(四)住房贡献率:2018年,个人住房贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为123.89%,比上年增加6.48个百分点。

六、其他重要事项

(一)当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例调整情况:2018年度住房公积金的缴存基数由临夏州住房公积金管理中心各县管理部(营业室)年初进行核定。缴交基数不得低于当地最低工资标准,不得高于当地统计部门公布的上年度职工月平均工资的3倍。

(二)2018年住房公积金存款利率按银行一年定期存款利率1.5%结息,贷款五年以下(含五年)利率为2.75%,五年以上利率为3.25%。

(三)建成并开通了网上业务大厅、手机APP、微信公众号、12329短信及热线、自助终端、微信城市服务、支付宝城市服务8种服务渠道。住房公积金综合服务平台的上线进一步提升了住房公积金服务效率和服务质量,逐步完成互联网+住房公积金的创新和转变,实现从人工到智能、从线下到线上的转变,从“智能型”到“智慧型”的升级,“让数据多跑路,群众少跑腿”的目标得到进一步落实。逐步实现“不见面”审批。

(四)“双贯标”信息化建设顺利完成,2018年元月16日,住建部“双贯标”检查验收专家组以93分的高分一致同意我州住房公积金管理中心通过“双贯标”的验收。标志着我州住房公积金业务系统达到了国家行业标准规范。

(五)临夏州住房公积金管理中心在2018年全省住房公积金考核中获得先进单位称号。

(六)临夏州住房公积金管理中心高质量完成住建部、省建设厅安排的新市民住房问题专题调研任务,得到国家住建部和省住建厅的肯定。

责任编辑:山桦

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